设施运营与维护

施工文件技术证明具有成本效益

施工文件技术证明具有成本效益

作者

施工文件技术使用正在进行的照片和视频片段,对传统的“完工”图纸制作方法进行了显著改进。

施工文件技术成倍增加了传统“竣工”过程的优势,其中红笔和施工主管的记忆是主要工具。随着(或代替)作为最终合同交付物的一套标记图纸,新的施工文件技术有可能提供更全面的施工日志,该技术以电子方式捕获“竣工”过程,并将电子图纸与数字照片交叉引用。

现场管道维修节省时间和金钱

现场管道维修节省时间和金钱

作者

与传统的管道修复方法相比,使用环氧涂层和环氧涂层结构衬垫可以节省时间和金钱。

更换损坏或恶化的管道系统可能非常昂贵,特别是那些位于难以到达的位置或不进行选择性拆除就无法到达的管道系统。幸运的是,普通的管道系统可以从内部修复,使用固化的环氧涂层或环氧涂层结构衬垫。与传统的管道修复方法相比,这些原位管道修复技术可节省高达60%的成本和30%的时间。我们已经与怒流重点介绍可供设施经理和建筑物业主使用的几种不同的现场管道维修技术。

建筑维护系统:等式的AEC末端

建筑维护系统:AEC方程式的结束

作者
生命周期视图:总体拥有成本驱动行为

生命周期视图:总体拥有成本驱动行为

作者

初始成本仅占建筑总成本的15%。如果你在开发一栋建筑时忽略了这一点,那么你就浪费了另外85%的成本。将初始资本成本保持在尽可能低的水平似乎是正确的,但在建筑物的整个使用寿命中,这会使您付出更多的成本。了解总体拥有成本是解决这一问题的一种方法。理由和决定应基于所有权的总成本,而不仅仅是初始成本。

实现调频系统

实现调频系统

作者

FM系统是设施和物业经理管理其职责的最重要的工具。它们为操作提供关键的可见性、决策和分析的信息、改进的流程和高效的服务。所有这些都导致了更低的成本和更好的服务。

设施成本分配(FCA)驱动行为

设施成本分配(FCA)驱动行为

作者

房地产要花钱,钱是任何公司的底线。认识到这一点的设施经理可以通过准确确定设施成本和定位信息以更好地做出企业决策,从而提高自己的知名度并为公司的成功做出贡献。

绿色建筑绩效:使用后评估的好处

绿色建筑绩效:使用后评估的好处

作者

绿色建筑的性能在建筑和房地产行业都是一个非常热门的话题。由于业主要求较低的运营费用,越来越多的新建筑和现有建筑的改造正在设计到一个非常高的标准。然而,正如业主们发现的那样,这些高设计标准只是为绿色建筑创造了机会。正是利用这个机会所做的决定决定了建筑的运作和里面的居住者。

管理设施和房地产

管理设施和房地产

作者

Michel Theriault了解设施管理人员每天面临的工作环境——设施管理组织内的技术挑战和机遇,以及设施管理人员之外的关系和业务动态。许多设施管理资源提供了最新的技术见解和维护策略,但Theriault的书涉及了该领域中不常涉及的设施管理业务方面。管理设施和房地产在这方面,这一点非常突出。它使用实用且易于阅读的术语和图形,为设施经理提供罕见且有价值的业务建议。

USGBC的建筑绩效合作伙伴关系

USGBC的建筑绩效合作伙伴关系

作者

正如许多架构师、工程师、开发人员和设施管理人员所知道的那样LEED这个项目有许多崇高的目标。这些目标通常包括雄心勃勃地减少能源和水的使用。然而,一旦项目完成,这些目标通常会被忽略,这表明需要一个持续的过程来确保达到或超过预期的性能。正是考虑到这一点美国绿色建筑委员会(USGBC)已创建建筑性能关系.

节省空间的BIM模型

节省空间的BIM模型

作者
第1页,共3页