设施运行及维护

施工文件和技术证明具有成本效益

施工文件和技术证明具有成本效益

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施工文件技术使用正在施工的照片和视频素材,对传统的制作“竣工”图纸的方法进行了显著改进。

施工文件技术成倍增加了传统“竣工”过程的优势,其中红笔和施工主管的记忆是主要工具。除了作为最终合同交付物的一套标记图纸之外,新的施工文件技术还可以提供更全面的施工日志,该技术通过电子方式捕获“竣工”过程,并将电子图纸与数码照片相互参照。

现场维修管道节省时间和金钱

现场维修管道节省时间和金钱

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与传统的管道修复方法相比,使用环氧涂层和环氧涂层结构衬垫可以节省时间和金钱。

损坏或恶化的管道系统更换费用昂贵,特别是那些位于难以到达的地点或没有选择性拆除就无法到达的管道系统。幸运的是,普通的管道系统可以从内部修复,使用固化的环氧涂料或环氧涂层结构衬垫。与传统的管道维修方法相比,这些现场维修技术可以节省高达60%的成本和30%的时间。我们已经与ν流为设施经理和业主提供几种不同的现场管道维修技术。

建筑维护系统:等式的AEC末端

建筑维护系统:等式的AEC末端

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生命周期观点:总拥有成本驱动行为

生命周期观点:总拥有成本驱动行为

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初始成本只占建筑总成本的15%。如果你在开发一栋建筑时忽视了这一点,你就浪费了另外85%的成本。尽可能降低初始资本成本似乎是正确的,但在整个建筑的使用寿命中,这将花费你更多的钱。对总拥有成本的可见性是解决这个问题的一种方法。辩护和决策应该基于所有权的总成本,而不仅仅是初始成本。

推行FM系统

推行FM系统

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FM系统是最重要的工具,一个设施和物业经理必须管理他或她的职责。它们为业务提供关键的可见性,为决策和分析提供信息,改进流程和高效服务。所有这些都能降低成本,提供更好的服务。

设施成本分配(FCA)驱动行为

设施成本分配(FCA)驱动行为

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房地产需要钱,而钱是任何公司的底线。认识到这一点的设施经理可以提高他们的形象,并通过准确地建立设施成本和定位信息为更好的公司决策,为公司的成功做出贡献。

绿色建筑性能:使用后评估的好处

绿色建筑性能:使用后评估的好处

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绿色建筑的性能在建筑和房地产行业都是一个非常热门的话题。由于业主要求更低的运营费用,越来越多的新建筑和现有建筑改造被设计成一个非常高的标准。然而,正如业主们所发现的那样,那些高设计标准只会为绿色建筑创造机会。正是利用这种机会所做的,定义了建筑的运作和里面的居住者。

管理设施和房地产

管理设施和房地产

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Michel Theriault了解设施经理每天面临的工作环境——设施管理组织内部的技术挑战和机遇,以及设施管理人员之外的关系和业务动态。许多设施管理资源提供了最新的技术见解和维护策略,但Theriault的书中涉及的设施管理业务方面在这一领域并不常见。管理设施和房地产在这方面明显突出。它使用实用和易于阅读的术语和图形为设施管理人员提供了宝贵的业务建议。

USGBC的建筑绩效伙伴关系

USGBC的建筑绩效伙伴关系

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正如许多架构师、工程师、开发人员和设施管理人员所知道的那样LEED项目有许多崇高的目标。这些目标通常包括大幅减少能源和水的使用。然而,一旦项目完成,这些目标通常会被忽略,这表明对确保达到或超过预期性能的正在进行的过程的明显需求。正是考虑到这一点美国绿色建筑委员会(USGBC)已创建建筑性能关系

A (BIM)节省空间模型

A (BIM)节省空间模型

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