Hunting: The Just Right Home

写道

玛丽安·库萨托(Marianne Cusato)是一名有影响力的设计师,也是《恰到好处的家》(The Just Right Home)一书的作者。她在本期节目中为大家介绍了如何做出这个艰难的决定,为自己找到一个完美的家。

Hunting: The Just Right Home

夏天是搬家的黄金时期,要求任何房东确认。这意味着很多你正在努力努力决定是否,何时和地在哪里移动?这是一种微妙的平衡行动,它有助于了解重量和如何处理正确结果的赔率。

搬家日:新家新家

如果你曾经试图在预算内维持一种美味的饮食,那么你就得与“决定平衡法”角力。你曾经站在杂货店里盯着过道看,试着找出哪些食物既美味又不会让你倾家倾产,还能帮你保持好身材。找到合适的公寓或房子就像这样。当节食或决定住在哪里时,决定平衡法围绕着功能、成本和乐趣。如果你三者都达到了,你就找到了一个完美的匹配。

函数。要问的第一个问题很实际:这个家适合我现在和未来的生活吗?是买还是租取决于这个决定。一个租赁让你在未来的流动性,一个不能被忽视的奢侈品。如果你有小孩,而且房子离你的单位、他们的小学和一个不错的操场很近,那么你的决定可能很简单。

购买时,您必须思考长期。孩子们搬到中学和高中时会发生什么?你家的位置有多方便?这么多人在我们可以购买之前的梦想房子犹豫不决,我们可以随时随地,我们对拥有斯沃斯特的大院子可能已经过去或很快,我们最终陷入了理想的地方对于我们生命中的早期阶段。当我们做出关于购买房屋的决定时,我们未来的需求是最重要的考虑之一。

功能性的实际方面与邻近性有很大关系,我认为邻近性是新的房地产格言,取代了“位置、位置、位置”。有什么区别呢?Location告诉你某物的位置。距离告诉你它在哪里。

无论你的社区多么有声望,你的生活越接近你每天去的地方,你想在那里度过你的空闲时间,你的生活就会更充实。你去你想去的地方需要走得越远,你的家就必须提供更多的东西来满足你的基本生活必需品。(如果你步行五分钟就能到café,你就不需要家里有高端咖啡机了。)当你的社区提供便利设施时,你的家就没有了满足所有生活需求的压力(并降低了价格)。把社区和它所提供的东西看作是你家的延伸,这样你就更有可能简化你对生活空间的要求,并抵制住诱惑,通过在装修你的家上超支来补偿不方便的位置。

成本。如果您不能维持所需的生活方式,并且需要您的每月住房和运输成本太高,您就会超越您的手段。这包括挽救退休,支付健康保险,现在及以后的宁静经济生活所需的所有其他事情。您还希望有重要的经验空间,例如那么需要度假,为孩子们的夏季营地,或不时浪漫的晚餐。错误的住房决定相对于成本可能会破坏您的财务稳定,妥协您未来几年的生活享受。

根据经验,计算出你的总住房成本,包括水电费,再加上上下班、上学和其他经常去的地方的交通费,然后除以你的收入。住房/交通成本的总和不应超过你实得工资的45%。

喜悦。这是一个有趣的部分,但不要犯错误,让它忽视它是非的。Your home may function well for you, ti may be in a perfect location relative to work and social activities, and it may fit well within your budget, but if you don’t feel a little pleasure every time you pull onto your street and walk through your front door, Home Sweet Home will eventually become a source of frustrations. I liken it to being in a relationship with someone you’re not crazy about. You may be able to go through the motions for a while, but sooner, rather than later, the cracks in your relationship will begin to show. A home may be inanimate, but your relationship with it should be comfortable in all seasons, reliably delightful, and growing and evolving along with you all the time.

玛丽安Cusato

Marianne Cusato是一个屡获殊荣的设计师,被建筑商杂志被称为家庭建筑最具影响力的人之一。她是Katrina Cottages的创造者,现在可以在Houseplans.com和新的经济之家上提供,拥有费尔南多页面和Mark Laliberte。