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Hunting: The Just Right Home

写的

玛丽安·库萨托(Marianne Cusato)是一名有影响力的设计师,也是《恰到好处的家》(The Just Right Home)一书的作者。她在本期节目中为大家介绍了如何做出这个艰难的决定,为自己找到一个完美的家。

Hunting: The Just Right Home

夏末是搬家的黄金时间,去找房东确认一下。这意味着你们中的很多人都在为是否搬、何时搬、搬到哪里而苦苦挣扎。这是一种微妙的平衡行为,它帮助你准确地知道该如何衡量,以及如何阻碍正确结果的几率。

搬家日:新家新家

如果你曾经试图在预算内维持一种美味的饮食,那么你就得与“决定平衡法”角力。你曾经站在杂货店里盯着过道看,试着找出哪些食物既美味又不会让你倾家倾产,还能帮你保持好身材。找到合适的公寓或房子就像这样。当节食或决定住在哪里时,决定平衡法围绕着功能、成本和乐趣。如果你三者都达到了,你就找到了一个完美的匹配。

函数。要问的第一个问题很实际:这个家适合我现在和未来的生活吗?是买还是租取决于这个决定。一个租赁让你在未来的流动性,一个不能被忽视的奢侈品。如果你有小孩,而且房子离你的单位、他们的小学和一个不错的操场很近,那么你的决定可能很简单。

在购买时,你必须考虑长远。当孩子们进入初中和高中时会发生什么?那么你家的位置有多方便呢?多年来,我们中的许多人缪斯我们梦想的房子之前,我们可以买到它,时间我们可以,我们需要大码swingset或很快将可能已经过去,最终,我们被困在一个地方,在我们的生活中是理想的早期阶段。当我们决定买房时,我们未来的需求是最重要的考虑因素之一。

功能性的实际方面与邻近性有很大关系,我认为邻近性是新的房地产格言,取代了“位置、位置、位置”。有什么区别呢?Location告诉你某物的位置。距离告诉你它在哪里。

无论你的社区多么有声望,你的生活越接近你每天去的地方,你想在那里度过你的空闲时间,你的生活就会更充实。你去你想去的地方需要走得越远,你的家就必须提供更多的东西来满足你的基本生活必需品。(如果你步行五分钟就能到café,你就不需要家里有高端咖啡机了。)当你的社区提供便利设施时,你的家就没有了满足所有生活需求的压力(并降低了价格)。把社区和它所提供的东西看作是你家的延伸,这样你就更有可能简化你对生活空间的要求,并抵制住诱惑,通过在装修你的家上超支来补偿不方便的位置。

成本。如果你不能维持你想要的生活方式,因为你每月的住房和交通费用太高,那你就是入不敷出。这包括为退休存钱,支付医疗保险,以及现在和将来平静的经济生活所必需的所有其他东西。你也会想要为重要的经历留出空间,比如急需的假期、孩子们的夏令营或偶尔的浪漫晚餐。相对于成本而言,错误的住房决定可能会破坏你的财务稳定性,并危及你未来几年的生活享受。

根据经验,计算出你的总住房成本,包括水电费,再加上上下班、上学和其他经常去的地方的交通费,然后除以你的收入。住房/交通成本的总和不应超过你实得工资的45%。

喜悦。这是有趣的部分,但不要错误地认为它是无关紧要的。你家可能功能,ti可能是在一个完美的位置相对于工作和社会活动,它可能适合在你的预算,但是如果你不觉得有点快乐每一次你拉到街道,走过前门,甜蜜之家最终会成为一种挫折。我把它比作和一个你不喜欢的人谈恋爱。你可能会在一段时间内走走过场,但很快,你们关系中的裂痕就会开始显现。一个家可能是没有生命的,但是你和它的关系应该在任何季节都是舒适的,可靠的令人愉快的,并且一直和你一起成长和发展。

玛丽安Cusato

玛丽安·库萨托是一位屡获殊荣的设计师,她被《建造者》杂志称为房屋建筑领域最具影响力的人物之一。她与费尔南多·佩奇(Fernando Pages)和马克·拉利伯特(Mark LaLiberte)共同设计了卡特里娜别墅(Katrina Cottages),现在可以在Houseplans.com和新经济之家(the New Economy Home)上买到。

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